21 Rue Coquelin, 95130 Le Plessis-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 212 €

de 3 184 € à 3 240 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 21 Rue Coquelin, 95130 Le Plessis-Bouchard, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°19 et de 14.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 21 Rue Coquelin, 95130 Le Plessis-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Sklodowska-Curie à 475 mètres
- Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 665 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 860 mètres

Ventes au 21 Rue Coquelin

Les 2 ventes au 21 Rue Coquelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 avril 2021

441 000 €(3 196 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•138 m²

21 Rue Coquelin, 95130 Le Plessis-Bouchard

28 avril 2020

413 000 €(2 993 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•138 m²

21 Rue Coquelin, 95130 Le Plessis-Bouchard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Coquelin dans son marché local

Prix du 21 Rue Coquelin par rapport à la voie

Sur Rue Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 21 Rue Coquelin se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Coquelin par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise

À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Coquelin se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et -11.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.