21 Rue Coquelin, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Coquelin, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue Coquelin, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 475 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 860 mètres
Ventes au 21 Rue Coquelin
Les 2 ventes au 21 Rue Coquelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Coquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Coquelin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Coquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Coquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Coquelin dans son marché local
Prix du 21 Rue Coquelin par rapport à la voie
Sur Rue Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 21 Rue Coquelin se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Coquelin par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Coquelin se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
