22 Rue Coquelin, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Coquelin, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue Coquelin, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 544 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Coquelin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Coquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Coquelin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Coquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Coquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Coquelin dans son marché local
Prix du 22 Rue Coquelin par rapport à la voie
Sur Rue Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 22 Rue Coquelin se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Coquelin par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Coquelin se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 42.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
