7 Rue Coquelin, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Coquelin, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 7 Rue Coquelin, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 448 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Coquelin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Coquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Coquelin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Coquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Coquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Coquelin dans son marché local
Prix du 7 Rue Coquelin par rapport à la voie
Sur Rue Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 7 Rue Coquelin se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Coquelin par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Coquelin se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 5.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
