13 Rue de l'Epine, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Epine, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue de l'Epine, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Epine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Epine dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 13 Rue de l'Epine se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Epine par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Epine se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 10.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
