2 Rue de la Butte aux Merles, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Butte aux Merles, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de la Butte aux Merles, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Alline à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 566 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 105 mètres
Ventes au 2 Rue de la Butte aux Merles
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Butte aux Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Butte aux Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Butte aux Merles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Butte aux Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Butte aux Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Butte aux Merles dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Butte aux Merles par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte aux Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 2 Rue de la Butte aux Merles se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Butte aux Merles par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Butte aux Merles se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 32.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
