16 Rue de Verdun, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 18.52 % à celui du n°9 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Rue de Verdun, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 824 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 628 mètres
Ventes au 16 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 16 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Verdun, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 16 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 16 Rue de Verdun se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Verdun par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Verdun se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 1.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
