13 Rue Gambetta, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 419 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Rue Gambetta, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 364 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 769 mètres
Ventes au 13 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 13 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 13 Rue Gambetta se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gambetta se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 64.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
