18 Rue Gambetta, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 2.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 18 Rue Gambetta, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 403 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 770 mètres
Ventes au 18 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 18 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gambetta se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 23.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
