31 Rue Gambetta, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Rue Gambetta, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 421 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambetta se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 26.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
