35 Rue Gambetta, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.87 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 Rue Gambetta, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 439 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 35 Rue Gambetta se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gambetta se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
