22 Rue Nieuport, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nieuport, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°15 et du 5.71 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue Nieuport, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 740 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 570 mètres
Ventes au 22 Rue Nieuport
Une vente a été recensée au 22 Rue Nieuport. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Nieuport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Nieuport, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nieuport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nieuport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nieuport dans son marché local
Prix du 22 Rue Nieuport par rapport à la voie
Sur Rue Nieuport, le prix moyen des maisons s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 22 Rue Nieuport se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nieuport par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nieuport se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 53.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
