16 bis Rue Pasteur, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
75 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 bis Rue Pasteur, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 223 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Pasteur, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 16 bis Rue Pasteur se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Pasteur par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Pasteur se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 2.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 450 € au 16 bis Rue Pasteur à Le Plessis-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 686 € en assurant vous-même les visites, ou 2 343 € si le professionnel les prend en charge.
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