2 Rue Pasteur, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pasteur, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules César à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 122 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 581 mètres
Ventes au 2 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 2 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pasteur, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 18.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 250 € au 2 Rue Pasteur à Le Plessis-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 691 € si le professionnel les prend en charge.
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