24 Rue Pasteur, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 3.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 68 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Pasteur, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 348 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0642 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 270 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 457 mètres
Ventes au 24 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 24 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pasteur, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 24 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 24 Rue Pasteur se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pasteur par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Pasteur se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 2.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 600 € au 24 Rue Pasteur à Le Plessis-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 665 € en assurant vous-même les visites, ou 2 333 € si le professionnel les prend en charge.
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