44 Rue Pasteur, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 7 890 €/m², supérieur de 74.25 % à celui du n°47 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 44 Rue Pasteur, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 727 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 580 mètres
Ventes au 44 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 44 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 44 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 7 890 €/m², le 44 Rue Pasteur se situe 83.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pasteur par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pasteur se situe 88.67 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 139.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
