7 Rue René Hantelle, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue René Hantelle, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue René Hantelle, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules César à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 259 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue René Hantelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue René Hantelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue René Hantelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue René Hantelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Hantelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Hantelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue René Hantelle dans son marché local
Prix du 7 Rue René Hantelle par rapport à la voie
Sur Rue René Hantelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 7 Rue René Hantelle se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue René Hantelle par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des appartements atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue René Hantelle se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 5.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue René Hantelle à Le Plessis-Bouchard
Le loyer moyen estimé au 7 Rue René Hantelle est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Bouchard, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Bouchard a augmenté de 15.36 % sur 1 an et augmenté de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
