2 Rue Sonia Delaunay, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sonia Delaunay, affiche un prix moyen de 3 708 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sonia Delaunay, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 81 parkings - 286 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Alline à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 771 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sonia Delaunay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sonia Delaunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sonia Delaunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sonia Delaunay, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sonia Delaunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sonia Delaunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sonia Delaunay dans son marché local
Prix du 2 Rue Sonia Delaunay par rapport à la voie
Sur Rue Sonia Delaunay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 2 Rue Sonia Delaunay se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sonia Delaunay par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sonia Delaunay se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 12.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sonia Delaunay à Le Plessis-Bouchard
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sonia Delaunay est de 21.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 25.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Bouchard, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Bouchard a augmenté de 15.95 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
