Rue Paul Gauguin, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Gauguin, 95130 Le Plessis-Bouchard, affiche un prix moyen de 3 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix Rue Paul Gauguin par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des appartements atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Gauguin se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 12.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Gauguin à Le Plessis-Bouchard
Le loyer moyen estimé Rue Paul Gauguin est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Bouchard, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Bouchard a augmenté de 15.26 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Gauguin
Les ventes enregistrées Rue Paul Gauguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Gauguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Alline à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 693 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Gauguin
Adresses Rue Paul Gauguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Gauguin, classées par tranches de numéros.
