25 bis Rue Victor Hugo, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 bis Rue Victor Hugo, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 863 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Victor Hugo, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 25 bis Rue Victor Hugo se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Victor Hugo par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Victor Hugo se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 6.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
