3 Allee du Potager, 95500 Le Thillay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Potager, affiche un prix moyen de 2 373 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee du Potager, 95500 Le Thillay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel Paty à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee du Potager
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee du Potager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Potager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee du Potager, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Potager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Potager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Potager dans son marché local
Prix du 3 Allee du Potager par rapport à la voie
Sur Allee du Potager, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 3 Allee du Potager se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Potager par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des appartements atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee du Potager se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Le Thillay et 27.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee du Potager à Le Thillay
Le loyer moyen estimé au 3 Allee du Potager est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Le Thillay, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thillay a augmenté de 6.98 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
