3 Avenue Alfred de Musset, 95500 Le Thillay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 31.63 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Avenue Alfred de Musset, 95500 Le Thillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Thillay.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chinois à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 317 mètres
Ventes au 3 Avenue Alfred de Musset
Les 2 ventes au 3 Avenue Alfred de Musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Alfred de Musset, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 3 Avenue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 3 Avenue Alfred de Musset se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Alfred de Musset par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des maisons atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Alfred de Musset se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Le Thillay et -20.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thillay a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
