12 bis Avenue Baudelaire, 95500 Le Thillay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 bis Avenue Baudelaire, 95500 Le Thillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Thillay.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Saint Denis à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 119 mètres
Ventes au 12 bis Avenue Baudelaire
Une vente a été recensée au 12 bis Avenue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Baudelaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Baudelaire dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Avenue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 12 bis Avenue Baudelaire se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Baudelaire par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des maisons atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Baudelaire se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Le Thillay et 8.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thillay a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
