20 Avenue Baudelaire, 95500 Le Thillay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°22 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue Baudelaire, 95500 Le Thillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Thillay.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Saint Denis à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Baudelaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Baudelaire dans son marché local
Prix du 20 Avenue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Avenue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 20 Avenue Baudelaire se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Baudelaire par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Baudelaire se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Le Thillay et -5.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thillay a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 650 € au 20 Avenue Baudelaire à Le Thillay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 291 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge.
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