4 Avenue Baudelaire, 95500 Le Thillay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Baudelaire, 95500 Le Thillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Thillay.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Saint Denis à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 204 mètres
Ventes au 4 Avenue Baudelaire
Une vente a été recensée au 4 Avenue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Baudelaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Baudelaire dans son marché local
Prix du 4 Avenue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Avenue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 4 Avenue Baudelaire se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Baudelaire par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Baudelaire se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Le Thillay et 5.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thillay a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 150 € au 4 Avenue Baudelaire à Le Thillay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 804 € en assurant vous-même les visites, ou 2 402 € si le professionnel les prend en charge.
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