8 Avenue Baudelaire, 95500 Le Thillay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Avenue Baudelaire, 95500 Le Thillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Thillay.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Saint Denis à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Baudelaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Baudelaire dans son marché local
Prix du 8 Avenue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Avenue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 8 Avenue Baudelaire se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Baudelaire par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Baudelaire se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Le Thillay et 20.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thillay a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
