2 Avenue Chateaubriand, 95500 Le Thillay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Chateaubriand, 95500 Le Thillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Thillay.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chinois à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 305 mètres
Ventes au 2 Avenue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 2 Avenue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Chateaubriand, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Avenue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 2 Avenue Chateaubriand se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Chateaubriand par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Chateaubriand se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Le Thillay et -6.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thillay a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 050 € au 2 Avenue Chateaubriand à Le Thillay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 251 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge.
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