2 Avenue des Aubepines, 95500 Le Thillay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Aubepines, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Aubepines, 95500 Le Thillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Thillay.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chinois à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Aubepines, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Aubepines dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Avenue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 2 Avenue des Aubepines se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Aubepines par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Aubepines se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Le Thillay et -5.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thillay a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 100 € au 2 Avenue des Aubepines à Le Thillay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 328 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge.
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