18 Avenue des Roses, 95500 Le Thillay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 mais inférieur de 9.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Avenue des Roses, 95500 Le Thillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Thillay.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chinois à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 184 mètres
Ventes au 18 Avenue des Roses
Les 2 ventes au 18 Avenue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 18 Avenue des Roses se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Roses par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Roses se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Le Thillay et 6.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thillay a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
