31 Avenue Guynemer, 95500 Le Thillay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 Avenue Guynemer, 95500 Le Thillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Thillay.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Paillard à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 31 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 31 Avenue Guynemer se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Guynemer par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Guynemer se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Le Thillay et 29.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thillay a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
