2 Avenue Montaigne, 95500 Le Thillay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Montaigne, 95500 Le Thillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Thillay.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chinois à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Montaigne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 2 Avenue Montaigne se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Montaigne par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Montaigne se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Le Thillay et -1.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thillay a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 050 € au 2 Avenue Montaigne à Le Thillay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 476 € en assurant vous-même les visites, ou 2 238 € si le professionnel les prend en charge.
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