2 ter Avenue Paillard, 95500 Le Thillay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Paillard, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Avenue Paillard, 95500 Le Thillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Thillay.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Saint Denis à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue Paillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue Paillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue Paillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue Paillard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Paillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Paillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Paillard dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Paillard par rapport à la voie
Sur Avenue Paillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 2 ter Avenue Paillard se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Paillard par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue Paillard se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Le Thillay et -6.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thillay a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 050 € au 2 ter Avenue Paillard à Le Thillay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 251 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge.
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