6 Chemin des Courbeantes, 95500 Le Thillay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Courbeantes, affiche un prix moyen de 2 406 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin des Courbeantes, 95500 Le Thillay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Thillay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel Paty à 287 mètres
Ventes au 6 Chemin des Courbeantes
Les 3 ventes au 6 Chemin des Courbeantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Courbeantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Courbeantes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Courbeantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Courbeantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Courbeantes dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Courbeantes par rapport à la voie
Sur Chemin des Courbeantes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 6 Chemin des Courbeantes se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Courbeantes par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des appartements atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin des Courbeantes se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Le Thillay et 26.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin des Courbeantes à Le Thillay
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin des Courbeantes est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Le Thillay, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thillay a augmenté de 6.98 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
