3 Chemin des Fromagers, 95500 Le Thillay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Fromagers, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 25.58 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Fromagers, 95500 Le Thillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Thillay.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel Paty à 212 mètres
Ventes au 3 Chemin des Fromagers
Les 2 ventes au 3 Chemin des Fromagers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Fromagers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Fromagers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Fromagers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Fromagers par rapport à la voie
Sur Chemin des Fromagers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 3 Chemin des Fromagers se situe 19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Fromagers par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Fromagers se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Le Thillay et 6.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thillay a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 150 € au 3 Chemin des Fromagers à Le Thillay, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 708 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 854 € en assurant vous-même les visites, ou 2 427 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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