Allée de la Source, 95500 Le Thillay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 980 €

de 2 384 € à 3 733 €

Maison

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 279 € à 3 338 €

Allée de la Source, 95500 Le Thillay, affiche un prix moyen de 2 980 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.04 €

17.88 € – 24.19 €

Rentabilité indicative

8.47 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée de la Source dans son marché local

Prix Allée de la Source par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise

À Le Thillay, le prix moyen des appartements atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Source se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Le Thillay et 9.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Source à Le Thillay

Le loyer moyen estimé Allée de la Source est de 21.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Le Thillay, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thillay a augmenté de 6.91 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 8 Mai 1945, 95500 Le Thillay(2,700 €)

Rue des Ecoles, 95500 Le Thillay(2,843 €)

Chemin de la Bonne Dame, 95500 Le Thillay(3,046 €)

Rue de Paris, 95500 Le Thillay(2,666 €)

Chemin des Fromagers, 95500 Le Thillay(3,040 €)

Rue Maurice Berteaux, 95500 Le Thillay(3,043 €)

Impasse du Croult, 95500 Le Thillay(2,938 €)

Cadre de vie et proximité Allée de la Source

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Samuel Paty à 119 mètres

Rues à proximité :

Place du 8 Mai 1945

Rue des Ecoles

Chemin de la Bonne Dame

Le parc immobilier Allée de la Source

Allée de la Source est située dans le quartier Le Thillay. Elle compte 4575 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée de la Source

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Source, classées par tranches de numéros.

3 Allée de la Source, 95500 Le Thillay

7 Allée de la Source, 95500 Le Thillay

Biens en vente à proximité du Allée de la Source

Les biens actuellement en vente autour du Allée de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.