4 bis Rue Dame Alice, 95500 Le Thillay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Dame Alice, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Dame Alice, 95500 Le Thillay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Thillay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 61 logements - 1204 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel Paty à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Dame Alice
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Dame Alice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Dame Alice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Dame Alice, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Dame Alice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Dame Alice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Dame Alice dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Dame Alice par rapport à la voie
Sur Rue Dame Alice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 4 bis Rue Dame Alice se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Dame Alice par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des appartements atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Dame Alice se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Le Thillay et 27.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Dame Alice à Le Thillay
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Dame Alice est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Le Thillay, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thillay a augmenté de 6.98 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
