33 Rue de Paris, 95500 Le Thillay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°35 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Paris, 95500 Le Thillay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Thillay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel Paty à 105 mètres
Ventes au 33 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 33 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Paris, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 33 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 33 Rue de Paris se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Paris par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Paris se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Le Thillay et 15.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Paris à Le Thillay
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Paris est de 20.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Le Thillay, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thillay a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
