30 bis Rue Maurice Berteaux, 95500 Le Thillay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², identique à celui du n°16 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Maurice Berteaux, 95500 Le Thillay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Le Thillay.
1 niveau - 726 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Écoles à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel Paty à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 30 bis Rue Maurice Berteaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Maurice Berteaux par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Maurice Berteaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Thillay et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Maurice Berteaux à Le Thillay
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Maurice Berteaux est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Thillay, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thillay a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
