12 Rue de Romesnil, 95300 Livilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Romesnil, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Romesnil, 95300 Livilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Livilliers.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Romesnil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Romesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Romesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Romesnil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Romesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Romesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Romesnil dans son marché local
Prix du 12 Rue de Romesnil par rapport à la voie
Sur Rue de Romesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 12 Rue de Romesnil se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Romesnil par rapport à Livilliers et à Val-d'Oise
À Livilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Romesnil se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Livilliers et 21.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Romesnil à Livilliers
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Romesnil est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Livilliers, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livilliers a augmenté de 9.87 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 310 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 681 €/m² sur la période récente.
