2 Clos du Verger, 95450 Longuesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Verger, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°1 et de n°6.
À propos du 2 Clos du Verger, 95450 Longuesse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'aubette à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Verger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Verger dans son marché local
Prix du 2 Clos du Verger par rapport à la voie
Sur Clos du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 2 Clos du Verger se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Verger par rapport à Longuesse et à Val-d'Oise
À Longuesse, le prix moyen des maisons atteint 4 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Verger se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Longuesse et 12.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuesse a augmenté de 22.73 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 281 €/m² sur la période récente.
