16 Rue des Baudes, 95450 Longuesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Baudes, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Baudes, 95450 Longuesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Longuesse.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Baudes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Baudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Baudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Baudes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Baudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Baudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Baudes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Baudes par rapport à la voie
Sur Rue des Baudes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 16 Rue des Baudes se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Baudes par rapport à Longuesse et à Val-d'Oise
À Longuesse, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Baudes se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Longuesse et 24.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuesse a augmenté de 22.34 % sur 1 an et augmenté de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 450 € au 16 Rue des Baudes à Longuesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 661 € en assurant vous-même les visites, ou 2 831 € si le professionnel les prend en charge.
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