2 Rue des Baudes, 95450 Longuesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Baudes, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue des Baudes, 95450 Longuesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Longuesse.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Baudes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Baudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Baudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Baudes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Baudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Baudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Baudes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Baudes par rapport à la voie
Sur Rue des Baudes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 2 Rue des Baudes se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Baudes par rapport à Longuesse et à Val-d'Oise
À Longuesse, le prix moyen des maisons atteint 4 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Baudes se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Longuesse et 32.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuesse a augmenté de 22.73 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 281 €/m² sur la période récente.
