1 Allee Henri Matisse, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 573 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Henri Matisse, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Louvres Sud et Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 1376 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Margeride à 114 mètres
- - Louvres à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 348 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 351 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouteiller à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bouteiller à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Henri Matisse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Henri Matisse dans son marché local
Prix du 1 Allee Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Allee Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 1 Allee Henri Matisse se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Henri Matisse par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Henri Matisse se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Louvres et 21.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Henri Matisse à Louvres
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Henri Matisse est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Louvres, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvres a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 274 €/m² sur la période récente.
