Avenue de l’Ile de France, 95380 Louvres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de l’Ile de France, 95380 Louvres, affiche un prix moyen de 3 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 51 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Ile de France dans son marché local
Prix Avenue de l’Ile de France par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des appartements atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Ile de France se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Louvres et 4.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Ile de France à Louvres
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Ile de France est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Louvres, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvres a augmenté de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Ile de France
Les ventes enregistrées Avenue de l’Ile de France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Ile de France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 115 mètres
- - Louvres à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 398 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 419 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouteiller à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bouteiller à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Ile de France
Adresses Avenue de l’Ile de France
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Ile de France, classées par tranches de numéros.
