Rue du Docteur Paul Bruel, 95380 Louvres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Paul Bruel, 95380 Louvres, affiche un prix moyen de 3 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Paul Bruel dans son marché local
Prix Rue du Docteur Paul Bruel par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des appartements atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Paul Bruel se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Louvres et 0.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Paul Bruel à Louvres
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Paul Bruel est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Louvres, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvres a augmenté de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Paul Bruel
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Paul Bruel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Paul Bruel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Des Anciens à 75 mètres
- - Louvres à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 296 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouteiller à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bouteiller à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Paul Bruel
Adresses Rue du Docteur Paul Bruel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Paul Bruel, classées par tranches de numéros.
