13 Avenue du Bois, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Avenue du Bois, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège André Malraux à 150 mètres
- - Louvres à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 651 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 80 mètres
Ventes au 13 Avenue du Bois
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Bois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 13 Avenue du Bois se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Bois par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Bois se situe 39.34 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 52.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.71 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
