3 Avenue du Bois, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Avenue du Bois, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège André Malraux à 128 mètres
- - Louvres à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 179 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 714 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 135 mètres
Ventes au 3 Avenue du Bois
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Bois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 3 Avenue du Bois se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Bois par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Bois se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 31.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.32 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
