8 bis impasse du champ des Oiseaux, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis impasse du champ des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 bis impasse du champ des Oiseaux, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Au Blé à 187 mètres
- - Louvres à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 251 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 336 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouteiller à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Paul Ricoeur à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis impasse du champ des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis impasse du champ des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis impasse du champ des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis impasse du champ des Oiseaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis impasse du champ des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis impasse du champ des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis impasse du champ des Oiseaux dans son marché local
Prix du 8 bis impasse du champ des Oiseaux par rapport à la voie
Sur impasse du champ des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 8 bis impasse du champ des Oiseaux se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis impasse du champ des Oiseaux par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis impasse du champ des Oiseaux se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 19.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.71 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
