7 Residence Malraux, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Residence Malraux, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Residence Malraux, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Louvres Sud et Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 66 mètres
- - Louvres à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 893 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 483 mètres
Ventes au 7 Residence Malraux
Une vente a été recensée au 7 Residence Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Residence Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Residence Malraux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Residence Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Residence Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Residence Malraux dans son marché local
Prix du 7 Residence Malraux par rapport à la voie
Sur Residence Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 7 Residence Malraux se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Residence Malraux par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Residence Malraux se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 6.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Residence Malraux à Louvres
Le loyer moyen estimé au 7 Residence Malraux est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Louvres, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvres a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 274 €/m² sur la période récente.
