12 Rue André Malraux, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue André Malraux, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 131 mètres
- - Louvres à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 117 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 868 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 370 mètres
Ventes au 12 Rue André Malraux
Les 3 ventes au 12 Rue André Malraux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Malraux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 12 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 12 Rue André Malraux se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Malraux par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Malraux se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 35.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.32 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
