18 Rue aux Blés, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue aux Blés, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue aux Blés, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Au Blé à 120 mètres
- - Louvres à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 252 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 343 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouteiller à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bouteiller à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue aux Blés
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue aux Blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue aux Blés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue aux Blés, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue aux Blés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue aux Blés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue aux Blés dans son marché local
Prix du 18 Rue aux Blés par rapport à la voie
Sur Rue aux Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 18 Rue aux Blés se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue aux Blés par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue aux Blés se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 24.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.32 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
